1986〜1996年築, 専有面積33.72㎡〜53.72㎡の平均販売価格
東京都
96.2万円/㎡
前年比+16.3%
足立区
56.7万円/㎡
前年比+2.2%
グリーンパーク綾瀬21
東京都足立区神明三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩24分
1991年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 43.72㎡の場合
相場
2,232万円
51.0万円/㎡
1,143
1,869
2,594
3,320
AI査定結果
推定相場価格
2,232万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,869万円〜2,594万円
42.7万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月23日
グリーンパーク綾瀬21
1,799万円（41.1万円/㎡）/ 3階 / 43.72㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 1,799万円 | 41.1万円 | 3階 | 43.72㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/07 | 950万円 | 26.2万円 | 3階 | 36.26㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,180万円 | 31.9万円 | 1階 | 68.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 36.3万円 | 1階 | 68.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,150万円 | 31.4万円 | 1階 | 68.37㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/04/25 | 1,280万円 | 30.1万円 | 2階 | 42.53㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/03/08 | 1,480万円 | 34.8万円 | 2階 | 42.53㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | グリーンパーク綾瀬21 足立区神明三丁目 | 北綾瀬駅24分 | 1,799万円 | 41.1万円 | 43.72㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/30 | エンゼルハイム神明 足立区神明一丁目 | 北綾瀬駅22分 | 1,798万円 | 33.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2022/05/31 | グリーンパーク六木2 足立区六木一丁目 | 北綾瀬駅22分 | 1,880万円 | 35.2万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2022/08/28 | グリーンパーク北綾瀬III 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅13分 | 2,380万円 | 47.3万円 | 50.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/25 | グリーンパーク北綾瀬弐番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅17分 | 2,280万円 | 44.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/05 | フローラルキョーワ 足立区加平二丁目 | 六町駅10分 | 1,880万円 | 50.0万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | - | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/04 | フローラル協和 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,850万円 | 49.2万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/16 | グリーンパーク北綾瀬壱番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,380万円 | 59.1万円 | 40.26㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/09 | グリーンパーク花畑VIII 足立区南花畑四丁目 | 谷塚駅39分 | 1,890万円 | 38.0万円 | 49.72㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | 朝日綾瀬マンション 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,898万円 | 56.7万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/20 | グローリア初穂綾瀬 足立区東保木間一丁目 | 北綾瀬駅10分 | 2,799万円 | 54.0万円 | 51.84㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1993年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、足立区では2.2%上昇しています。