1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
足立区
39.4万円/㎡
前年比-10.0%
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グリーンパーク綾瀬21
東京都足立区神明三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩24分
1991年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 36.26㎡の場合
相場
1,962万円
54.1万円/㎡
921
1,615
2,308
3,002
AI査定結果
推定相場価格
1,962万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜2,308万円
44.5万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年10月21日
グリーンパーク綾瀬21
1,780万円（49.1万円/㎡）/ 3階 / 36.26㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は35.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | 1,780万円 | 49.1万円 | 3階 | 36.26㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/08/04 | 1,180万円 | 32.5万円 | 3階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 1,320万円 | 36.4万円 | 3階 | 36.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 1,799万円 | 41.1万円 | 3階 | 43.72㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/03/07 | 950万円 | 26.2万円 | 3階 | 36.26㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,180万円 | 31.9万円 | 1階 | 68.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 36.3万円 | 1階 | 68.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,150万円 | 31.4万円 | 1階 | 68.37㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は47.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/07 | グリーンパーク綾瀬21 足立区神明三丁目 | 北綾瀬駅24分 | 1,780万円 | 49.1万円 | 36.26㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション竹の塚第5 足立区保木間五丁目 | 谷塚駅13分 | 1,380万円 | 39.4万円 | 35㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/07 | セザール西新井大師 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅9分 | 1,880万円 | 44.0万円 | 42.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/06 | ビューパレー西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅6分 | 1,598万円 | 50.6万円 | 31.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション梅島第3 足立区梅田五丁目 | 梅島駅8分 | 1,250万円 | 43.7万円 | 28.61㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | グリーンプラザ梅島 足立区関原二丁目 | 梅島駅15分 | 1,600万円 | 39.8万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/21 | ウィンベルデュエット梅島第4 足立区梅田六丁目 | 梅島駅9分 | 1,450万円 | 48.3万円 | 30.04㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/23 | グリーンプラザ五反野 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅15分 | 1,780万円 | 47.6万円 | 37.38㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/06 | クリオ五反野壱番館 足立区梅田二丁目 | 五反野駅10分 | 1,160万円 | 37.2万円 | 31.18㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 北 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | パペーテ千住新橋 足立区梅田二丁目 | 五反野駅8分 | 1,680万円 | 37.2万円 | 45.22㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/14 | メインステージ五反野 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 2,000万円 | 46.1万円 | 43.42㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/05 | ハイツグリーン千住 足立区千住龍田町 | 北千住駅10分 | 2,300万円 | 51.4万円 | 44.78㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/27 | グリーンパーク青井 足立区青井四丁目 | 青井駅8分 | 2,000万円 | 46.3万円 | 43.16㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/24 | グリーンプラザ北千住 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 2,333万円 | 56.3万円 | 41.44㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 北西 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/28 | フローラル協和 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 1,650万円 | 43.9万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/05 | フローラルキョーワ 足立区加平二丁目 | 六町駅10分 | 1,880万円 | 50.0万円 | 37.59㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | - | 1991年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/15 | SSKグリーンパーク北千住緑町 足立区千住緑町一丁目 | 千住大橋駅8分 | 2,280万円 | 52.6万円 | 43.32㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | シャトレフォンテーヌ 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅13分 | 1,400万円 | 37.2万円 | 37.64㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/21 | グリーンプラザ綾瀬II 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅14分 | 1,400万円 | 37.6万円 | 37.27㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ペルレ五反野 足立区西綾瀬一丁目 | 小菅駅5分 | 2,180万円 | 54.5万円 | 40.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/17 | グリーンパーク北綾瀬壱番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 2,380万円 | 59.1万円 | 40.26㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | - | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/24 | グリーンパーク北千住2 足立区千住東一丁目 | 北千住駅8分 | 1,980万円 | 60.2万円 | 32.9㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/05 | グリーンパーク綾瀬公園通り 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅12分 | 1,998万円 | 49.1万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 21戸 | SRC |
| 2025/07/21 | モリス綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,080万円 | 51.6万円 | 40.29㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | セザール第5綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅10分 | 1,980万円 | 55.8万円 | 35.48㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/10 | 日興パレス綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 1,490万円 | 50.6万円 | 29.43㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ジェイパーク綾瀬 足立区東和三丁目 | 北綾瀬駅14分 | 1,100万円 | 37.4万円 | 29.38㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/12 | グリーンプラザ東綾瀬 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 1,260万円 | 42.5万円 | 29.62㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/28 | グリーンパーク第2東綾瀬 足立区東和四丁目 | 亀有駅14分 | 1,980万円 | 48.2万円 | 41.08㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | SRC |
| 2024/04/01 | グリーンプラザ東綾瀬 足立区東和四丁目 | 亀有駅10分 | 1,260万円 | 42.5万円 | 29.62㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/27 | グリーンキャピタル亀有 足立区東和二丁目 | 亀有駅12分 | 2,580万円 | 59.4万円 | 43.43㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/24 | ダイアパレスリバーシティ千住 足立区千住曙町 | 堀切駅3分 | 2,230万円 | 55.4万円 | 40.28㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/11 | パレ・ドール亀有 足立区中川二丁目 | 亀有駅5分 | 1,190万円 | 43.2万円 | 27.57㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、足立区では10%下落しています。
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